Sanierung aus einer Hand: Ihr Rundum-Sorglos-Paket mit unserer Komplettsanierung

Bei der ‘Sanierung aus einer Hand’ dreht sich alles um Effizienz und Stressfreiheit für Sie als Eigentümer. Wir erläutern, wie ein einziger verantwortlicher Partner die Komplexität der Sanierungsprojekte reduziert und wie genau Sie davon in Ihrem Alltag profitieren. Lernen Sie die Vorzüge kennen, ohne von Fachjargon überwältigt zu werden, und gewinnen Sie Klarheit darüber, ob dies die richtige Lösung für Ihr Vorhaben ist.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Eine Komplettsanierung ‘aus einer Hand’ spart Zeit und Kosten durch koordinierte Handwerksarbeiten und führt zu effizienteren sowie energieeffizienten Renovierungsergebnissen.

  • Die Entscheidung für eine Kern- oder Teilsanierung hängt von den spezifischen Anforderungen und Zielen ab; eine Kernsanierung ist gründlicher, während eine Teilsanierung kosteneffektiver sein kann.

  • Erfolgreiche Sanierungsprojekte erfordern eine sorgfältige Planung, Koordination der Gewerke und Qualitätskontrolle; Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten wie die BAFA- und KfW-Förderung unterstützen Eigentümer finanziell bei der Durchführung.

Sanierung aus einer Hand: Vorteile und Möglichkeiten

Eine Komplettsanierung aus einer Hand bietet zahlreiche Vorteile. Ein koordiniertes Unternehmen, wie die Hans Schramm GmbH, ermöglicht ein Komplettpaket:

  • eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis, da alle Arbeiten gut koordiniert sind

  • einen reibungslosen Arbeitsablauf

  • eine frühzeitige Fehlererkennung und bessere Lösungsfindung

Zusätzlich zur Zeit- und Kostenersparnis bietet eine Komplettsanierung weitere Vorteile. Dazu gehören ein kürzerer Zeitraum der Immobilienbeeinträchtigung, reduzierte Lärm- und Schmutzbelästigung sowie ein energieeffizientes Ergebnis. So können Sie sicher sein, dass Ihr Bauprojekt rechtzeitig und in hoher Qualität abgeschlossen wird.

a) Alles unter einem Dach

Eine Sanierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass alle Arbeiten zentralisiert sind. Das Team der Hans Schramm GmbH, ein erfahrenes Handwerksunternehmen, besteht aus eigenen Handwerkern in den Gewerken:

  • Sanitär

  • Heizung

  • Elektro

  • Fliese

Zusätzlich arbeitet das Team langjährig mit Partnern für Arbeiten im Trockenbau, Bodenlegen, Malen sowie Maurerarbeiten zusammen. Dies bedeutet, dass alle erforderlichen Fachleute unter einem Dach versammelt sind und eng zusammenarbeiten, um Ihr Projekt erfolgreich abzuschließen.

Diese Art der Organisation ermöglicht eine effiziente und reibungslose Durchführung der Sanierungsarbeiten. Da alle Arbeiten aufeinander abgestimmt sind, können Überschneidungen und Verzögerungen vermieden werden. So können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen wird.

b) Individuelle Lösungen für jedes Projekt

Ein weiterer Vorteil der Sanierung aus einer Hand ist die Möglichkeit, individuelle Lösungen für jedes Projekt zu entwickeln. Dies bedeutet, dass die Sanierung genau auf die spezifischen Anforderungen und Wünsche des Kunden zugeschnitten ist. Egal, ob es sich um die Sanierung eines Badezimmers, die Renovierung eines Hauses oder die Modernisierung einer Heizungsanlage handelt, die Hans Schramm GmbH hat die Kompetenz und das Know-how, um Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen.

Zudem legt die Hans Schramm GmbH großen Wert auf Energieeffizienz. Durch eine vollständige Sanierung kann die Energieeffizienz erheblich gesteigert und der Energieverbrauch potenziell um bis zu 20 % gesenkt werden. Dies erhöht nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern kann auch Ihre Versicherungskosten senken. Eine Energieberatung ist fester Bestandteil des Planungsprozesses, um die Sanierungserfordernisse zu bestimmen und die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern.

Kernsanierung vs. Teilsanierung: Welche Option ist die richtige für Sie?

Bei der Planung einer Sanierung stehen Sie vor der Entscheidung zwischen einer Kernsanierung oder einer Teilsanierung. Beide Optionen haben ihre Vorteile und es ist wichtig, die richtige Wahl für Ihr spezielles Projekt zu treffen. Eine Kernsanierung beinhaltet die Entkernung des Gebäudes bis auf die Grundstruktur, um das Objekt auf den neuesten Stand zu bringen. Auf der anderen Seite bezieht sich eine Teilsanierung auf die selektive Modernisierung bestimmter Etagen oder Räume, um Schäden zu reparieren und den Wohnstandard zu verbessern.

Beide Optionen tragen zur Verbesserung des Wohnkomforts und der Sicherheit bei, indem sie Risiken wie Kabelbrände, die durch alte, marode Leitungen vorprogrammiert sein können, vermeiden. Die Wahl zwischen Kernsanierung und Teilsanierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Zustand des Gebäudes, Ihrem Budget und Ihren langfristigen Zielen.

a) Kernsanierung

Eine Kernsanierung ist ein umfangreiches Bauprojekt, bei dem die Instandsetzung der tragenden Substanz sowie die umfassende Modernisierung des Ausbaus inklusive:

  • Heizung

  • Fenstern

  • Sanitäreinrichtungen

  • Erneuerung von Dach, Fassade, Innen- und Außenwänden

  • Fußböden

  • Türen

  • aller technischen Systeme

erfolgt. Dies ist eine komplexe Aufgabe, die eine genaue Planung und Koordination erfordert.

Die Vorbereitung einer Kernsanierung beginnt mit einer Bestandsaufnahme, Budgetierung, der Erstellung eines Zeitplans und der Beauftragung eines Architekten für Planung und Umsetzung. Im Zuge einer Kernsanierung erfolgen typischerweise zunächst Abbrucharbeiten, Überprüfen tragender Elemente, Erneuerungen von Elektro- und Sanitärinstallationen, gefolgt von Putz- und Estricharbeiten, Bodenbelägen, Dämmung, Malerarbeiten sowie dem Austausch von Fenstern und Türen.

Ein Generalunternehmer kann für eine Kernsanierung engagiert werden, um die Koordination der Gewerke zu übernehmen, was den Ablauf effizienter gestaltet und dem Eigentümer Organisationsaufgaben abnimmt. Abschließend ist die Qualitätskontrolle ein entscheidender Teil der Schlussphase einer Kernsanierung, wobei die Bauabschnitte erst nach vollständiger Fertigstellung abgenommen werden sollten.

b) Teilsanierung

Im Gegensatz zur Kernsanierung ist eine Teilsanierung eine kostengünstigere Alternative und zielt darauf ab, die Lebensqualität und das Wohnklima in einer Wohnung zu verbessern. Sie ist eine Möglichkeit, die Ästhetik und den Komfort eines Raumes zu steigern und ihn gleichzeitig funktionaler und moderner zu gestalten, und das mit relativ geringerem Aufwand und Kosten im Vergleich zu einer Vollsanierung.

Bei einer Teilsanierung wird in der Regel das Layout oder die Struktur des Raumes nicht verändert. Stattdessen liegt der Fokus auf der Aktualisierung bestimmter Elemente eines Raumes oder Gebäudes, wie beispielsweise:

  • den Austausch einer Badewanne durch eine Dusche

  • die Erneuerung der Bodenbeläge

  • die Modernisierung der Elektrik

  • die Renovierung der Küche

Eine Teilsanierung eignet sich zur gezielten Behebung spezifischer Probleme innerhalb einer Immobilie und stellt eine weniger umfangreiche und möglicherweise kostengünstigere Alternative zur Vollsanierung dar.

Erfolgreiche Projekte: Referenzen und Fallstudien

Die Kompetenz eines Unternehmens spiegelt sich in seinen erfolgreichen Projekten wider. Die Hans Schramm GmbH kann auf eine Vielzahl von abgeschlossenen Sanierungsprojekten zurückblicken, die durch Referenzen tatsächlicher Kundenprojekte belegt werden.

Durch die Darstellung spezialisierter Projekte wie Badsanierungen und Heizungsmodernisierungen können wir Ihnen detaillierte Einblicke in die Herausforderungen und Lösungsansätze geben, die bei der Durchführung von Sanierungsprojekten auftreten können.

a) Badsanierung in München

In München wurden diverse Badsanierungsprojekte von Hans Schramm GmbH durchgeführt. Dazu gehörten:

  • Dachbäder

  • Gästebäder

  • barrierefreie Bäder

  • Wellnessbäder

Ein wichtiges Anliegen bei den Badsanierungen war die Schaffung von Barrierefreiheit. Dafür wurden oft bodengleiche Duschen installiert, um Sicherheit und Zugänglichkeit zu verbessern.

Diese Projekte demonstrieren die Fähigkeit des Unternehmens, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den Raum optimal nutzen und gleichzeitig den Bedürfnissen der Kunden gerecht werden. Darüber hinaus zeigen sie das Engagement des Unternehmens für die Verbesserung der Barrierefreiheit, was für viele Hausbesitzer ein wichtiges Anliegen ist.

b) Heizungsmodernisierung und Wohnungsrenovierung

Die Hans Schramm GmbH hat auch eine Vielzahl von Heizungsmodernisierungen und Wohnungsrenovierungen erfolgreich durchgeführt. Diese Projekte zeigten das Engagement des Unternehmens für nachhaltige Lösungen, wie die Kombination aus Gas-Brennwertsystemen und Solarthermie. Zudem wurden individuell angepasste Wohnraumsanierungen durchgeführt, die sich an den Bedürfnissen der Bewohner orientierten.

Diese Projekte demonstrieren die Fähigkeit des Unternehmens, innovative und nachhaltige Lösungen für eine Vielzahl von Herausforderungen anzubieten. Sie zeigen auch, dass das Unternehmen in der Lage ist, Projekte effektiv zu managen und termingerecht abzuschließen, unabhängig von ihrer Größe oder Komplexität.

Schritte zur erfolgreichen Sanierung aus einer Hand

Eine erfolgreiche Sanierung aus einer Hand erfordert eine sorgfältige Planung und Koordination. Dies beginnt mit einer ersten Bewertung, um Mängel und den Zustand des Gebäudes festzustellen, und einer darauffolgenden Erstellung eines umfassenden Sanierungsplans inklusive Kostenkalkulation.

In diesem Abschnitt werden wir die verschiedenen Schritte, die zur erfolgreichen Durchführung einer Sanierung aus einer Hand erforderlich sind, näher betrachten.

a) Planung und Beratung

Die Planung und Beratung ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Sanierung. Experten führen eine Begehung vor Ort durch, um den Zustand der Immobilie zu bewerten und notwendige Maßnahmen zu planen. Basierend auf dieser Bewertung wird ein umfassender Sanierungsplan erstellt, der alle notwendigen Arbeiten und die damit verbundenen Kosten berücksichtigt.

Zudem bietet die Hans Schramm GmbH umfassende Planungs- und Beratungsleistungen für Sanierungen an. Dies umfasst nicht nur die Unterstützung bei der Erstellung des Sanierungsplans, sondern auch Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln. So können Sie sicher sein, dass Sie die bestmögliche Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Sanierungsprojekts erhalten.

b) Koordination der Gewerke

Eine erfolgreiche Sanierung erfordert eine effektive Koordination der verschiedenen Gewerke. Unternehmen wie die Hans Schramm GmbH koordinieren verschiedene Handwerks-Gewerke, um eine nahtlose Integration der Renovierungsarbeiten zu gewährleisten. Dies erleichtert den Arbeitsablauf und sorgt für einen schnellen und störungsfreien Renovierungsprozess.

Nach der Bewertungsphase erfolgt als nächster Schritt die Planung der Sanierung. Dies beinhaltet die Auswahl der notwendigen Handwerker und die Erstellung eines Zeitplans für den Arbeitsablauf. Durch die effektive Koordination der verschiedenen Gewerke kann sichergestellt werden, dass alle Arbeiten rechtzeitig und in hoher Qualität ausgeführt werden.

c) Qualitätskontrolle und Abschluss

Der letzte, aber nicht weniger wichtige Schritt bei einer Sanierung aus einer Hand ist die Qualitätskontrolle und der Abschluss des Projekts. Die Qualitätssicherung ist integraler Bestandteil der Sanierung, bei dem das ausführende Unternehmen die Arbeit jedes Handwerks überwacht, um einen umfassenden Ansatz und die Einhaltung der Standards zu garantieren.

Es ist wichtig, dass alle Maßnahmen fachgerecht durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass die Arbeiten die Qualitätsstandards erfüllen. Darüber hinaus sind Energieeffizienz-Experten, die von der KfW empfohlen werden, in den Prozess der Qualitätskontrolle eingebunden, um die Qualität und das Ergebnis der Sanierungsmaßnahmen zu sichern. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie nach der Sanierung nicht nur schöner, sondern auch energieeffizienter und sicherer ist.

Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten

Eine energetische Sanierung kann eine kostspielige Angelegenheit sein. Glücklicherweise gibt es verschiedene Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen helfen können, die Kosten für Ihr Projekt zu decken. Dazu gehören die BAFA-Förderung und die KfW-Förderung, die sowohl finanzielle Zuschüsse als auch spezielle Förderkredite für Sanierungsprojekte bieten.

In den folgenden Abschnitten werden wir diese beiden Fördermöglichkeiten näher betrachten.

a) BAFA-Förderung

Die BAFA-Förderung ist eine Finanzierungshilfe des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, die die Durchführung energetischer Sanierungen unterstützt. Sie zielt darauf ab, Maßnahmen in Gebäuden finanziell zu fördern, die zu einer effizienteren Energienutzung beitragen. Ein Fokus der BAFA-Förderung liegt auf dem Einsatz erneuerbarer Energien im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen.

Dies bedeutet, dass Sie finanzielle Unterstützung erhalten können, wenn Sie bei Ihrer Sanierung Maßnahmen umsetzen, die zu einer effizienteren Energienutzung beitragen. Dies kann beispielsweise die Installation einer Solaranlage oder die Dämmung des Hauses umfassen.

b) KfW-Förderung

Die KfW-Förderung umfasst sowohl finanzielle Zuschüsse als auch spezielle Förderkredite für Sanierungsprojekte. Sie unterstützt den Erwerb von frisch sanierten Immobilien und fördert gezielte Sanierungsmaßnahmen, um verschiedene Effizienzhaus-Stufen zu erreichen.

Durch die KfW-Förderung können Sie:

  • die Kosten für die Sanierung senken

  • den Wert Ihrer Immobilie steigern

  • Maßnahmen zur höheren Energieeffizienz fördern, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Energiekosten ermöglichen kann.

Zusammenfassung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Sanierung und Renovierung von Immobilien ein komplexer Prozess ist, der Fachkenntnis und Erfahrung erfordert. Eine Komplettsanierung aus einer Hand bietet zahlreiche Vorteile, darunter Zeit- und Kostenersparnis, transparente Kommunikation und ein energieeffizientes Ergebnis. Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder eine Teilsanierung entscheiden, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Zustand des Gebäudes, Ihrem Budget und Ihren langfristigen Zielen. Es ist wichtig, einen erfahrenen Partner wie die Hans Schramm GmbH an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Planung bis zur Durchführung unterstützt und sicherstellt, dass Ihre Sanierung erfolgreich abgeschlossen wird.

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