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Kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg: Orientierung für Münchner Gebäudebesitzer

Kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg: Orientierung für Münchner Gebäudebesitzer

Erfahren Sie, wie die kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg Gebäudebesitzern hilft, zukunftssichere Heizungssysteme zu wählen. Unser Beitrag bietet einen umfassenden Überblick über die kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg, erklärt die Fristen für die Umsetzung und zeigt Förderprogramme für den Heizungstausch auf.

Gebäudebesitzer im Münchner Stadtteil Nymphenburg stehen vor der Herausforderung, herauszufinden, welches Heizungssystem für sie in Zukunft infrage kommt. In diesem Beitrag möchten wir Ihnen helfen, diese Frage zu beantworten, indem wir die kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg vorstellen und Ihnen einen Überblick über die aktuellen Gegebenheiten und zukünftigen Entwicklungen geben.

Wie weit fortgeschritten ist die kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg?

Kommunen sind in Deutschland per Gesetz dazu verpflichtet, eine kommunale Wärmeplanung in den kommenden Jahren zu erstellen und zu beschließen (ausführliche Infos dazu in unserem Blogbeitrag "Was ist die kommunale Wärmeplanung und welche Fristen gibt es?"). In München und somit auch in Nymphenburg liegt die kommunale Wärmeplanung bereits vor (die Karte ist weiter unten in diesem Beitrag).

Im nächsten Schritt haben die Bürger in Nymphenburg die Möglichkeit, sich im Rahmen einer öffentlichen Beteiligung zum Wärmeplan zu äußern. Nach dieser Phase wird der Münchner Wärmeplan endgültig verabschiedet. Wichtig: Erst dann tritt die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) in Kraft (mehr dazu weiter unten).

Die kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg, wie in anderen Stadtteilen, ist in zwei wesentlichen Schritten erfolgt:

Bestandsanalyse: Hier wurde der aktuelle Wärmebedarf ermittelt, inklusive der genutzten Energieträger und vorhandenen Wärmeerzeugungsanlagen.
Potenzialanalyse: Es wurde untersucht, welche erneuerbaren Energiequellen und unvermeidbare Abwärme zukünftig genutzt werden können, wie z.B. Abwärme aus lokalen Rechenzentren oder erneuerbare Energie aus Abwasser, Solarthermie, Geothermie, Biomasse und grünem Wasserstoff.

Aktuelle Situation / bestehende Infrastruktur in Nymphenburg

In Nymphenburg wird heute zu großen Teilen mit Erdgas und Fernwärme geheizt. Es bestehen jedoch auch Potenziale für alternative Wärmequellen in verschiedenen Teilen des Stadtteils.

Kommunale Wärmeplanung in Nymphenburg

Folgende Karte zeigt die geplanten Eignungsgebiete und idealen Wärmeversorgungsarten im Stadtteil Nymphenburg. Diese Karte ist eine wichtige Grundlage für Gebäudebesitzer und Planer, um die zukünftige Wärmeversorgung in Nymphenburg zu verstehen und entsprechend zu planen.

Eignungsgebiete / Ideale Wärmeversorgungsart in Nymphenburg

Die Stadt München hat für Nymphenburg verschiedene Wärmeversorgungsstrategien entwickelt, die auf den lokalen Gegebenheiten basieren. Die Karte hebt mehrere Kategorien hervor:

Blau = Grundwasserwärmepumpe: Diese Gebiete eignen sich überwiegend für die Versorgung über Grundwasserwärmepumpen mit zwei Brunnen.
Hellblau = Gebiet mit Fokus Sanierung: In diesen Gebieten sind die Potenziale für dezentrale Wärmequellen niedrig. Durch eine Senkung des Wärmebedarfs in einzelnen Gebäuden eröffnen sich neue Möglichkeiten zur Nutzung von Wärmepumpen.
Gelb = Sondernutzung, Industrie oder Gewerbe: In diesen Gebieten sind zur Ermittlung der Wärmeversorgungsart weitere, spezifische, liegenschaftsbezogene Informationen notwendig. Neben dem Heizwärmebedarf können Prozesswärme und -kälte sowie vorhandene Abwärmepotenziale eine wesentliche Rolle spielen.
Grün = Wärmenetzuntersuchung: In diesen Gebieten gibt es bislang kein Wärmenetz. Das Gebiet könnte durch den Neubau von Wärmeleitungen erstmals durch ein Nahwärmenetz erschlossen oder je nach Lage an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Es wird noch untersucht, ob bzw. wann eine Versorgung über ein Wärmenetz möglich ist.
Orange = Fernwärmeverdichtung: In diesen Gebieten ist eine Fernwärmeversorgung technisch möglich, ohne dass das Wärmenetz ausgebaut werden muss. Gebäude in unmittelbarer Nähe zum bestehenden Fernwärmenetz können bereits jetzt angeschlossen werden.
Braun = Erdwärmekollektor: Diese Gebiete können überwiegend über Erdwärmepumpen mit horizontalen Erdwärmekollektoren versorgt werden. In München eignen sich durch die geringe erlaubte Bohrtiefe vor allem horizontale Erdwärmekollektoren (statt Sonden). Für den Kollektor muss allerdings eine ausreichend große Fläche, in der Regel also ein großer Garten, zur Verfügung stehen.

Technologien in den Eignungsgebieten

Im Rahmen der kommunalen Wärmeplanung werden verschiedene Technologien und Lösungen vorgeschlagen, die in den jeweiligen Eignungsgebieten implementiert werden sollen:

Grundwasserwärmepumpen: Diese nutzen das Grundwasser als Wärmequelle und sind in den blauen Gebieten vorgesehen. Sie erfordern zwei Brunnen und sind besonders effizient. Mehr dazu in unserem ausführlichen Blogbeitrag zur Grundwasserwärmepumpe in München.
Sanierungsfokus: In den hellblauen Gebieten ist der Fokus auf die energetische Sanierung der Gebäude gelegt, um den Wärmebedarf zu senken und so die Nutzungsmöglichkeiten von Wärmepumpen zu verbessern.
Fernwärmenetze: Fernwärme ist ein System zur zentralen Erzeugung und Verteilung von Wärme, bei dem heißes Wasser über ein Netzwerk von isolierten Rohrleitungen von einem Kraftwerk oder Heizwerk zu Gebäuden transportiert wird, um dort zum Heizen und für Warmwasser genutzt zu werden.
Erdwärmekollektoren: In den braun markierten Gebieten werden Erdwärmepumpen mit horizontalen Erdwärmekollektoren vorgeschlagen. Diese Systeme nutzen die Erdwärme und sind besonders effektiv in Gebieten, wo ausreichende unversiegelte Flächen, wie große Gärten, zur Verfügung stehen.
Wärmenetzuntersuchung: In den grün markierten Gebieten wird untersucht, ob eine Erschließung durch Nah- oder Fernwärmenetze möglich ist.
Sondernutzung, Industrie oder Gewerbe: In den gelben Gebieten sind spezifische Lösungen erforderlich, die auf den Bedarf und die vorhandenen Potenziale abgestimmt werden.

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Implikationen auf Quartiers- und Straßenebene

Die kommunale Wärmeplanung bietet spezifische Empfehlungen für verschiedene Quartiere und große Straßen in Nymphenburg. Hier einige Beispiele:

Quartiere rund um das Nymphenburger Schloss (Gelb):
- Empfohlene Lösung: Laut kommunalem Wärmeplan wird eine Sanierung der Geäude in diesem Gebiet empfohlen, bevor sich über spezifische Wärme-Versorgungsarten Gedanken gemacht werden. Häufig sind Wärmepumpen die logische Folge eines geringeren Wärmebedarfs.
Gebiete westlich der Hubertusstraße (Grün):
- Empfohlene Lösung: Untersuchung des Aufbaus eines Nah- oder Fernwärmenetzes, um diese Gebiete zu erschließen.
Östliche Gebiete zwischen Nibelungen- und Arnulfstraße (Orange):
- Empfohlene Lösung: Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz, da in diesem Gebiet eine Fernwärmeversorgung bereits jetzt technisch möglich ist.

Was bedeutet das im Kontext der 65-Prozent-Regelung des GEG?

Die 65-Prozent-Regelung des GEG tritt erst dann in Kraft, wenn der kommunale Wärmeplan formal beschlossen wurde. In München ist dies bisher noch nicht der Fall, da aktuell noch die Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung läuft. Der Beschluss der Wärmesatzung durch den Münchner Stadtrat ist für September 2024 geplant.

Was gilt wann für welches Eignungsgebiet in Nymphenburg?

In Nymphenburg gibt es mehrere verschiedene Eignungsgebiete, die jeweils spezifische Empfehlungen und Zeitpläne haben:

Gebiete mit Fernwärmeverdichtung (Orange): Die Umstellung auf erneuerbare Energien im Fernwärmenetz erfolgt schrittweise, abhängig von den technischen Möglichkeiten und den geplanten Erweiterungen. Ab dem formalen Beschluss des Wärmeplans (voraussichtlich September 2024) erfüllt Fernwärme die 65-Prozent-Regelung des GEG uneingeschränkt und ist in diesen Gebieten daher wirtschaftlich und sinnvoll.
Gebiete mit Grundwasserwärmepumpen (Blau): Grundwasserwärmepumpen können bereits jetzt installiert werden. Spätestens nach dem formalen Beschluss des Wärmeplans sind sie in diesen Gebieten besonders sinnvoll, da sie die 65-Prozent-Regelung des GEG erfüllen.
Gebiete mit Fokus Sanierung (Hellblau): Sanierungsmaßnahmen können sofort begonnen werden, um den Wärmebedarf zu senken. Ab dem formalen Beschluss des Wärmeplans (vermutlich September 2024) machen diese Maßnahmen den Einsatz von Wärmepumpen wirtschaftlich und interessant, da sie die 65-Prozent-Regelung des GEG erfüllen.
Gebiete mit Fokus auf Wärmenetzuntersuchung (Grün): Die Untersuchungen für den Aufbau eines Nah- oder Fernwärmenetzes beginnen sofort. Der Aufbau erfolgt abhängig von den Ergebnissen und der technischen Machbarkeit. Ab dem formalen Beschluss des Wärmeplans (vermutlich September 2024) muss in diesen Gebieten – solange die Wärmenetzuntersuchung noch nicht abgeschlossen ist – am besten mit alternativen Heizsystemen wie Wärmepumpen geplant werden.
Gebiete für Erdwärme (Braun): In diesen Gebieten wird die Nutzung von Erdwärme empfohlen. Diese Art der Wärmeerzeugung ist besonders effizient und nachhaltig, da sie die im Erdinneren gespeicherte Wärme nutzt. Erdwärmepumpen erfüllen die 65-Prozent-Regel des GEG.
Sondernutzungsgebiete (Gelb): In den gelben Gebieten, die hauptsächlich für Industrie oder Gewerbe vorgesehen sind, gibt es besondere Anforderungen an die Wärmeversorgung. Hier spielen spezifische Informationen zur Nutzung von Prozesswärme, Prozesskälte und vorhandenen Abwärmepotenzialen eine wichtige Rolle. Die Wärmeversorgung in diesen Gebieten wird individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst.

Welche Förderprogramme gibt es für die Heizungserneuerung in Nymphenburg?

Die Heizungsförderung in München besteht aus zwei Hauptkomponenten: der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und dem städtischen Förderprogramm Klimaschutz Gebäude (FKG), die beide maßgebliche finanzielle Unterstützung für den Austausch von Heizsystemen bereitstellen. Ausführliche Infos dazu gibt es in unserem Blogbeitrag "Förderprogramme für den Heizungstausch in München."

Vorteile für Nymphenburgener Gebäudebesitzer durch die kommunale Wärmeplanung

Die kommunale Wärmeplanung in München bietet Gebäudebesitzern in Nymphenburg eine verlässliche Grundlage für zukunftssichere Heizsystementscheidungen, reduziert durch die Förderung erneuerbarer Energien signifikant die CO2-Emissionen und verbessert durch die Vernetzung verschiedener Systeme die Gesamteffizienz der Wärmeversorgung. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Blogbeitrag.

Fazit: Künftige Heizungssysteme für Nymphenburg laut Wärmeplan

Im Rahmen der kommunalen Wärmeplanung für Nymphenburg zeichnen sich mehrere Heizungssysteme als besonders zukunftssicher und voraussichtlich am weitesten verbreitet ab:

Fernwärme: In Nymphenburg gibt es viele Gebiete, die von einem Fernwärmenetz profitieren könnten, besonders in den orange und grün markierten Bereichen, wo es bereits ein bestehendes Netz gibt bzw. eine Erschließung geprüft wird.
Grundwasserwärmepumpen: In den blau markierten Gebieten sind Grundwasserwärmepumpen eine besonders sinnvolle und effiziente Lösung.
Luftwärmepumpen: In den braun und hellblau markierten Gebieten stellt Geothermie eine nachhaltige Option dar, die die Wärme direkt aus dem Erdreich bezieht.

Durch die klare Fokussierung auf diese Heizungssysteme stellt die kommunale Wärmeplanung sicher, dass Nymphenburg eine verlässliche und nachhaltige Wärmeversorgung hat, die den zukünftigen Anforderungen gerecht wird. Gebäudebesitzer sollten sich anhand dieser Informationen orientieren, um die bestmögliche Heizlösung für ihre Immobilie zu finden und somit einen Beitrag zur nachhaltigen Wärmeversorgung in München zu leisten.

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