Eine Luftwärmepumpe lässt sich in vielen Bestandsgebäuden und Bestandsimmobilien nachrüsten. Sie nutzt Außenluft als Wärmequelle und benötigt weder Erdsonde noch Brunnen. Ob sie effizient arbeitet, entscheidet sich jedoch nicht am Baujahr, sondern vor allem an Heizlast, Vorlauftemperatur, Heizflächen, Warmwasserbedarf, Aufstellort und Stromanschluss.
Für Eigentümer und Bewohner, die eine Wärmepumpe nachrüsten möchten, ist das Thema besonders relevant: In vielen älteren Gebäuden ersetzt sie fossile Heiztechnik durch eine effiziente, oft förderfähige Lösung, die Energieverbrauch und laufende Kosten senken kann. Der Inhalt zeigt, worauf es bei Planung und individueller Fallprüfung ankommt, welche technischen Voraussetzungen erfüllt sein sollten und wie sich Kosten und Fördermöglichkeiten realistisch einordnen lassen.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe speist Heizwasser in Heizkörper oder eine Flächenheizung ein und kann meist auch Warmwasser bereiten; als Wärmepumpenart ist sie bei der Nachrüstung im Altbau besonders verbreitet. Mit einem Marktanteil von über 80 Prozent zählt sie zu den besten optionen für den Bestand, auch weil der Einbau keine aufwendigen Bohrungen wie bei einer Erdwärmepumpe erfordert. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe gibt Wärme über Innengeräte direkt an die Raumluft ab. Im Neubau sind Luft-Wasser-Wärmepumpen inzwischen Standard und in Bestandsgebäuden oft die beste Heizungsart. Sie kann häufig kühlen, benötigt aber regelmäßig eine separate Warmwasserlösung und mehrere Innengeräte.
Eine fachgerechte Vorprüfung umfasst:
eine Heizlastberechnung vor dem Einbau, um den Bedarf an Heizwärme und die nötige Heizleistung zu bestimmen,
bisherige und tatsächlich notwendige Vorlauftemperatur von maximal 55 Grad,
Leistung der vorhandenen Heizkörper,
Warmwasserprofil,
Schall und Abstand des Außengeräts,
elektrische Anschlussleistung,
Hydraulik und Platz für Inneneinheit oder Speicher.
Ein unsaniertes Haus schließt eine Wärmepumpe nicht automatisch aus. Auch in Altbauten und als Nachrüstung für Bestandsgebäude ist das in vielen Fällen möglich. Häufig genügen einzelne größere Heizkörper, hydraulischer Abgleich oder gezielte Maßnahmen an Dach, Kellerdecke und Fenstern; eine gute Dämmung beziehungsweise Wärmedämmung ist dafür oft eine wichtige Voraussetzung in bestehenden Gebäuden. Ein Praxistest mit abgesenkter Vorlauftemperatur an kalten Tagen liefert zusätzliche Hinweise, ersetzt aber keine Planung, denn für die Wirtschaftlichkeit müssen mehrere Faktoren des Gebäudes und das bestehende Heizsystem gemeinsam bewertet werden.
Belastbare Kosten ergeben sich erst aus einem Angebot. Für die Nachrüstung einer Wärmepumpe liegt der übliche Kostenkorridor meist zwischen 10.000 € und 45.000 €. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung liegt bei der Nachrüstung oft zwischen 8.000 und 16.000 Euro. Für die Nachrüstung einer Wärmepumpe als Erdwärmepumpe fallen meist 14.000 € bis 28.000 € an. Bei einer Wasser-Wärmepumpe liegen die Gesamtkosten in der Regel zwischen 13.000 € und 19.000 €. Neben dem Wärmeerzeuger zählen Demontage, Fundament oder Wandkonsole, Schallschutz, Rohr- und Elektroarbeiten, Speicher, Heizflächen, hydraulischer Abgleich, Inbetriebnahme und gegebenenfalls Netzverstärkung. Angebote sollten dieselben Leistungen enthalten, damit sie vergleichbar sind.
Bei bestehenden Heizungen kann auch eine hybrid Wärmepumpe eine sinnvolle Lösung sein; solche Systeme verbinden die Nachrüstung oft mit vorhandenen gasheizungen oder öl-Technik, und Luft-Wärmepumpen lassen sich grundsätzlich auch mit fossilen Systemen wie Gas oder Heizöl kombinieren. Die Betriebskosten hängen von Wärmebedarf, Jahresarbeitszahl, Strompreis, Sperrzeiten und Wartung ab; damit beeinflussen sie auch heizkosten und energiekosten, weil das gerät im laufenden Betrieb mit strom versorgt wird. Aus einem Geräte-COP lässt sich keine jährliche Einsparung ableiten. Entscheidend ist die Effizienz der gesamten Anlage im realen Betrieb.
Für eine förderfähige Wärmepumpe in einem bestehenden Wohngebäude beträgt die Grundförderung 30 Prozent. Seit dem 1. Januar 2024 wurden die Förderungen angepasst, und beim luft wärmepumpe nachrüsten ist sie auch wegen der 65-Prozent-Regel relevant, nach der Heizungen ab 2024 mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen müssen. Selbstnutzende Eigentümer können abhängig von der ersetzten Heizung und dem zu versteuernden Haushaltseinkommen Boni erhalten; ab 2024 beträgt die Förderung für Wärmepumpen 30 bis 55 Prozent. Für Einkommen unter 40.000 Euro gilt ein Bonus von 30 Prozent. Der reguläre Förderhöchstsatz liegt bei 70 Prozent, die Förderung für die Nachrüstung kann also bis zu 70 % der Kosten betragen. Bis zu 80 Prozent gelten nur für selbstnutzende Eigentümer innerhalb der hierfür geltenden Einkommensgrenze. Solche Förderungen können die Anschaffungskosten senken, was für Hausbesitzer in vielen Haushalten den Umstieg erleichtert; zugleich gewinnen Anlagen Wärmeenergie aus der Umgebung zum Heizen und reduzieren so den CO2-Ausstoß zugunsten des Klima.
Die förderfähigen Kosten betragen derzeit 28.000 Euro für die erste Wohneinheit, je 15.000 Euro für die zweite bis sechste und je 8.000 Euro ab der siebten. Ab 1. Februar 2027 sinkt der Betrag für die erste Wohneinheit halbjährlich um 750 Euro. Der Klimageschwindigkeitsbonus beträgt derzeit 16 Prozent und sinkt ab diesem Termin halbjährlich um vier Prozentpunkte. Effizienz- und Emissionsminderungsbonus sind entfallen.
Vor Beginn benötigt der Antrag eine Bestätigung zum Antrag und einen Vertrag mit Fördervorbehalt. Erst danach darf die Maßnahme entsprechend den KfW-Regeln starten.
Im dicht bebauten Münchner Raum verdienen Schall, Grundstücksgrenzen, Innenhöfe und Denkmalschutz besondere Aufmerksamkeit; bei der Aufstellung des Gerät auf dem Grundstück kann in manchen fällen eine geeignete Konditionierung der Umgebung Geräuschprobleme mindern. Hans Schramm kann Bestand, Aufstellvarianten, Heizflächen und förderfähigen Maßnahmenumfang gemeinsam prüfen, denn die beste Lösung hängt stark von Grundstück, Innenhof und den baulichen Gegebenheiten ab. Eine Förderzusage oder bestimmte Einsparung kann erst nach Prüfung des Einzelfalls zugesichert werden.
Das Nachrüsten einer Wärmepumpe in Bestandsgebäuden ist meist dann sinnvoll, wenn beim nachrüsten einer wärmepumpe Gebäude und Heizsysteme zusammen betrachtet werden. Eine luft wärmepumpe nachrüsten oder eine Wärmepumpe nachzurüsten ist vor allem dann sinnvoll, wenn niedrige Systemtemperaturen, passende Heizflächen und ein schalltechnisch geeigneter Aufstellort gegeben sind – oft mit Vorteilen gegenüber gas- oder öl-Heizungen, statt pauschaler Sanierungs- oder Sparversprechen.
Ja, wenn die Heizkörper bei einer für die Wärmepumpe geeigneten Vorlauftemperatur genug Wärme abgeben; die nötige Heizleistung muss dabei über passende Heizflächen und eine niedrige Vorlauftemperatur erreicht werden. Das muss raumweise geprüft werden.
Nein. Sinnvolle Dämmmaßnahmen können Heizlast und Betriebskosten senken; erforderlich ist eine Gesamtbetrachtung. Gerade im altbau senkt bessere Dämmung den Bedarf an heizwärme und kann die Nachrüstung wirtschaftlicher machen.
Die Grundförderung beträgt 30 Prozent. Förderungen können die Anschaffungskosten senken, und Hausbesitzer sollten die im Einzelfall geltenden Voraussetzungen im Ratgeber prüfen. Je nach persönlichen Voraussetzungen sind höhere Sätze möglich; 80 Prozent gelten nur in einem eng begrenzten Fall.
