Wie revolutioniert die serielle Sanierung den Bauprozess und trägt gleichzeitig zu den Klimaschutzzielen bei? In diesem Artikel erfahren Sie, wie diese Methode die Effizienz von Sanierungen durch Standardisierung und Vorfertigung steigert, Bauzeiten verkürzt, Kosten spart und nachhaltiges Bauen fördert.
Die Serielle Sanierung bietet durch standardisierte Prozesse und Vorfertigung von Modulen eine effektivere Bauplanung, kostengünstigere Ausführung und höhere Bauqualität.
Das Energiesprong-Prinzip zielt darauf ab, in Deutschland Wohnhäuser zu Nullenergiehäusern zu sanieren, was durch klimaneutrale Sanierungen und den Einsatz vorgefertigter Elemente erreicht werden soll.
Die Erreichung von Klimaschutzzielen wird durch die serielle Sanierung begünstigt, indem der Gebäudebestand nachhaltig renoviert wird, was einen wesentlichen Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes leistet.
Serielle Sanierung ist eine innovative Methode zur Optimierung von Bauprozessen. Sie nutzt die Standardisierung von Bauprozessen und die industrielle Vorfertigung von Elementen für eine effektivere Planung und Ausführung. Aber was sind die Vorteile dieser Methode?
Die Vorteile der seriellen Sanierung sind vielfältig. Sie ermöglicht eine Verkürzung der Bauzeit, eine Kostensenkung und eine Erhöhung der Bauqualität. Dies wird durch standardisierte Bauprozesse und die Montage vorgefertigter Module vor Ort erreicht.
Das ‘Energiesprong’-Prinzip, ein in den Niederlanden entwickeltes Verfahren zur schnellen und effizienten Gebäudesanierung, hat in Deutschland eine bedeutende Rolle eingenommen. Sein Ziel ist es, Wohnhäuser zu Nullenergiehäusern zu sanieren. Aber wie funktioniert das Energiesprong-Prinzip und wie wird die Energiesprong Sanierung umgesetzt?
Das Energiesprong-Prinzip konzentriert sich auf klimaneutrale Sanierungen durch den Einsatz vorgefertigter Elemente. Es strebt an, den NetZero-Standard zu erreichen und dabei kostenneutral zu sein. In Deutschland wird das Energiesprong-Prinzip durch das Projekt ‘Serielle Sanierung von Mehrfamilienhäusern’ umgesetzt, das von der Deutschen Energie-Agentur initiiert wurde. Das erste Pilotprojekt startete Anfang 2021 in Hameln.
Die serielle Sanierung wird in Deutschland durch verschiedene Förderprogramme unterstützt. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz unterstützt mit der BAFA-Förderung für Serielles Sanieren die Zielsetzung, die Energieeffizienz im Gebäudebereich zu steigern und macht serielle Sanierung damit zu einer attraktiven Alternative gegenüber herkömmlichen Methoden. Aber wie genau funktioniert diese Förderung?
Die BAFA-Förderung unterstützt die Entwicklung, Prüfung und Produktion von neuen Methoden und Komponenten der seriellen Sanierung. Sie bietet finanzielle Unterstützung für:
Machbarkeitsstudien
deckt bis zu 60% der förderfähigen Kosten für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) im ersten Modul ab
Größere Unternehmen und andere Module erhalten variierende Prozentsätze.
Die modulare Vorfertigung, einschließlich Modul II und Modul III, spielt eine entscheidende Rolle in der seriellen Sanierung. Sie reduziert den zeitlichen Aufwand auf der Baustelle deutlich, indem sie zum Beispiel:
die Sanierungszeit für Mieter auf weniger als eine Woche minimiert
die Anzahl der benötigten Arbeitskräfte reduziert
die Fehlerquote bei der Installation verringert
die Qualität und Präzision der Bauteile verbessert
die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit des Bauablaufs erhöht
Aber wie genau trägt die modulare Vorfertigung zur Effizienz bei?
Durch die Verringerung des Arbeitsaufwandes vor Ort und die Einsparung von Lagerplatz werden die Arbeitskosten sowie die Gesamtkosten der Bauphase gesenkt. Die vorgefertigten modularen Elemente vereinfachen die Bauprozesse, verkürzen die Montagezeiten und ermöglichen eine flexible Reaktion auf unerwartete Änderungen während der Bauphase.
Die serielle Sanierung hat einen bedeutenden Einfluss auf den Klimaschutz. Sie zielt darauf ab, den Gebäudebestand bis 2050 energetisch zu sanieren und trägt demzufolge wesentlich zur Erreichung der Klimaschutzziele der Bundesregierung bei, insbesondere da der Gebäudebestand etwa ein Drittel des CO2-Ausstoßes in Deutschland verursacht.
Die serielle Sanierung nutzt die digitale Planung und industrielle Vorfertigung, um effiziente und innovative Sanierungslösungen zu schaffen. Building Information Modeling (BIM) ermöglicht:
schnelleres Planen und Erstellen von Angeboten
Nutzung standardisierter Verfahren
digitale Vergleiche mit ähnlichen Baustellen
einmaliges Sammeln sämtlicher Gebäudedaten.
Durch die Digitalisierung und Standardisierung von Prozessen sowie den Einsatz von Vorfertigung kann die Sanierung effektiv skaliert werden. Maßgeschneiderte Fertigelemente reduzieren die Bauzeit auf wenige Wochen, ohne eine Räumung der Bewohner zu erfordern.
In verschiedenen Pilotprojekten konnte die serielle Sanierung erfolgreich umgesetzt werden. Das erste Energiesprong-Projekt in Deutschland ist in Hameln angesiedelt und umfasst zwölf Wohnungen, die mit vorgefertigten Modulen für Dach und Fassaden sowie nachhaltige Heiztechnik und Stromerzeugung saniert wurden.
In Nottingham wurden fast 60 stadteigene Gebäude seriell saniert, was die Anwendbarkeit der Methode für größere Bestände aufzeigt. Ein Pilotprojekt in Mönchengladbach demonstrierte, dass der Renovierungsprozess durch serielle Sanierung beschleunigt werden kann und einige Projekte sogar innerhalb von nur vier Monaten fertiggestellt werden können.
Die serielle Sanierung bietet zahlreiche wirtschaftliche Vorteile. Förderprogramme spielen eine wesentliche Rolle bei der Unterstützung von Investitionen in serielle Sanierungen, indem sie die Entwicklung neuer Verfahren und Komponenten fördern und dazu beitragen, neue Sanierungsverfahren am Markt zu etablieren.
Diese Programme bieten finanzielle Anreize, wie zum Beispiel einen Bonus, für die Entwicklung und Implementierung innovativer Methoden und Komponenten in der seriellen Sanierung. Sie tragen dazu bei, die Kosten der Sanierung zu reduzieren und die Methode attraktiver für Investoren zu machen.
Die serielle Sanierung hat ihren Ursprung in den Niederlanden, breitet sich aber zunehmend auf andere Länder aus. Die Energiesprong-Bewegung begann 2011 in den Niederlanden und erreichte 2013 mit dem Abschluss eines Rahmenvertrags für die Sanierung von 111.000 Wohnungen einen bedeutenden Meilenstein.
Nach den Erfolgen in den Niederlanden wird Energiesprong nun in folgenden Ländern angewendet, einschließlich der Expansion von Energiesprong International:
Frankreich
Großbritannien
Italien
Perspektivisch in Kanada
Es gibt bereits Pilotprojekte und Pläne zur Förderung energetischer Sanierungen.
In Deutschland koordiniert die Deutsche Energie-Agentur (dena) im Auftrag des Bundes die Etablierung des seriellen Sanierungskonzepts und nutzt internationale Erfahrungen, um das Innovationsnetzwerk zu stärken.
Die serielle Sanierung eignet sich besonders für architektonisch einfache und typologisch ähnliche Gebäude. In Deutschland gelten kleinere Mehrfamilienhäuser aus den 1950er, 60er und 70er Jahren aufgrund ihrer einfachen Bausubstanz und des höheren Energieverbrauchs als geeignete Kandidaten für serienmäßige Sanierungen.
Es gibt bereits erste Planungen für die Anwendung serienmäßiger Sanierungen auf Nichtwohngebäude wie Schulen oder Büros, was auf ein Potenzial in diesem Bereich hinweist. Der nächste Entwicklungsschritt in Deutschland betrifft das Einfamilienhaus, das einen größeren Markt darstellt und weitere Forschungs- und Entwicklungsarbeit in der Industrie anregen könnte.
Die serielle Sanierung steht vor einigen Herausforderungen im rechtlichen Bereich. Aktuell existieren finanzielle und rechtliche Unsicherheiten im Bereich der seriellen Sanierung, ausgelöst durch Haushaltssperren aufgrund eines Urteils des Bundesverfassungsgerichts.
Um die Mindestanforderungen der geplanten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) bis 2033 zu erfüllen, können serielle Sanierungen nach dem Energiesprong-Prinzip Lösungsansätze bieten, um Energieleistungsniveaus zu erreichen. Rechtliche Anpassungen wie die Veränderung der Kostenumlage, der Einsatz von Photovoltaik in den Nebenkosten, Anpassungen der Landesbauordnungen und Vereinfachungen bei digitalen Baugenehmigungen sind erforderlich, um die serielle Sanierung zu erleichtern.
Im Bereich der seriellen Sanierung spielt Innovation eine entscheidende Rolle. Förderungsprogramme wie die Bundesförderung ermutigen durch wirtschaftliche Anreize zur Entwicklung technischer und konzeptioneller Innovationen in der seriellen Sanierung.
Mittels Massenproduktion und automatisierter Vorfertigung wird eine Kostendegression angestrebt, um serielle Sanierungsprozesse effizienter und kostengünstiger zu gestalten. Dabei werden vorgefertigte Bauteile unter kontrollierten Bedingungen hergestellt, wodurch typische Verzögerungen und Probleme, die auf Baustellen entstehen können, vermieden werden.
Die serielle Sanierung ist eine revolutionäre Methode zur Optimierung von Bauprozessen, die zahlreiche Vorteile bietet. Sie verkürzt die Bauzeit, senkt die Kosten und erhöht die Bauqualität. Darüber hinaus trägt sie wesentlich zur Erreichung der Klimaschutzziele bei und bietet wirtschaftliche Vorteile.
Mit der richtigen Unterstützung durch Förderprogramme und rechtliche Anpassungen hat die serielle Sanierung das Potenzial, die Art und Weise, wie wir Gebäude sanieren, grundlegend zu verändern. Sie kann dazu beitragen, den Energieverbrauch von Gebäuden zu senken und unser Streben nach Nachhaltigkeit und Klimaschutz zu unterstützen.
Die serielle Sanierung ist eine Methode zur Optimierung von Bauprozessen, indem standardisierte Bauprozesse und industrielle Vorfertigung genutzt werden, um Bauzeit, Kosten und Bauqualität zu optimieren.
Das Energiesprong-Prinzip ist ein Verfahren zur schnellen und effizienten Gebäudesanierung, das aus den Niederlanden stammt und darauf abzielt, Wohnhäuser zu Nullenergiehäusern zu sanieren.
Die serielle Sanierung in Deutschland wird insbesondere durch das BAFA-Förderprogramm des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz unterstützt.
Die serielle Sanierung eignet sich besonders für architektonisch einfache und typologisch ähnliche Gebäude, insbesondere kleinere Mehrfamilienhäuser aus den 1950er, 60er und 70er Jahren. Es ist wichtig, die spezifischen Merkmale jedes Gebäudes zu berücksichtigen.
Innovation spielt eine entscheidende Rolle in der seriellen Sanierung, da sie zur Entwicklung neuer Verfahren und Komponenten beiträgt und Kostendegression durch Massenproduktion und automatisierte Vorfertigung ermöglicht.
